Propiedad en venta en Balvanera · 4 ambientes

Se trata de un hermoso y amplio departamento en duplex, de 4 ambientes con dependencia de servicio, al frente con dos balcones aterrazados y cochera.- El inmueble se encuentra desarrollado en dos plantas ( piso 14º y piso 15º) y posee entrada principal y entrada de servicio, ambas blindadas con blindaje de alta seguridad.- Al ingresar por la puerta principal, encontramos un amplísimo living comedor de 7.60 mts x 5 mts, con piso de parquet y ventanales en toda su extensión con salida un hermoso balcón terraza de 8.10 x 1.60 , orientado al oeste, el mismo posee parrilla y hermosas vistas privilegiadas, se encuentra cerrado con ventanas corredizas.- Continuando el recorrido, encontramos un toillete de recepción, y dos ingreso al sector de cocina, el cual presenta unas medidas muy generosas ( 5.50 x 3.15), con grandes espacios de guardado, barra divisoria, muy buena extensión de mesada, y un ventanal con vista abierta mirando al este.- De la cocina, pasamos al sector de servicio, donde encontramos el lavadero independiente, muy amplio, cerrado con ventana corrediza, la dependencia de servicio, cómoda y con ventana ( vista abierta), y el baño de servicio con ducha.- Para pasar de la planta del piso 14º al piso 15ª ( dormitorios), hay una cómoda escalera con sector de descanso, y una ventana que le proporciona luz natural y ventilación.- Accedemos a un pasillo distribución del cual se accede a dos baños y tres dormitorios.- Dos habitaciones dan al frente, y tienen salida a un balcón aterrazado de 8.10 x 1.60, el mismo se encuentra cerrado con ventanas corredizas, ofreciendo un sector de playroom y/o área de juegos, y/o gimnasio, muy cómodo, luminoso y con excelentes vistas abiertas.- Los tres dormitorios super cómodos, cada uno con sus respectivos placares, pisos de parquet, luminosos y super ventilados.- Sus medidas: el dormitorio principal de 3.95 x 3, los dos restantes de 3 x 3 y 2.90 x 2.80 respectivamente.- La cochera es muy cómoda (5.30 x 2.35), se accede por rampa, y es cubierta.- El inmueble en su totalidad es super luminoso, alegre, con excelente ventilación cruzada y presenta por su altura, vistas abiertas hermosas en todos sus ambientes.- El estado general es muy bueno.- En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre la Av Pueyrredón que conecta en forma rápida tanto hacia el sector norte de la ciudad, como hacia el sector sur, a mts de Av Corrientes ( subte linea B) y a 4 cuadras de Av Rivadavia ( subte linea A), amplísima conectividad de medios de transporte, a minutos de varias universidades, y de la zona céntrica de la ciudad.- Una verdadera oportunidad para quien busca vivir en ambientes amplios, disfrutar de hermosas vistas, luz, sol un amplio balcón, con parrilla, y acceso rápido a distintos barrios de la ciudad.- Edificio de construcción sólida, y muy bien mantenido.- Digno de ver Medidas: Planta alta Dorm ppal 3.95 x 3 Dorm 3 x 3 Dorm 2.90 x 2.70 Hall 3 x 1.50 Baño ppal 2 x 1.50 Baño toilette 2 x 0.90 Balcón terraza 8.10 x 1.60 Planta baja Living comedor 7.60 x 5 Toilette 1.60 x 0.80 Cocina office 5.50 x 3.15 Lavadero 2.70 x 2.60 Baño serv 1.50 x 0.80 Habitación serv 2.60 x 2.11 Balcón terraza 8.10 x 1.60