Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Alquiler ph 4 ambientes con jardin y parrilla - bajas expensas - villa urquiza - caba

Díaz Colodrero 3500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON JARDíN Y PARRILLA VILLA URQUIZA Díaz Colodrero 3530 Villa Urquiza Excelente PH de cuatro ambientes en planta baja, ubicado al contrafrente dentro de un tranquilo complejo de solo cuatro unidades. Una propiedad amplia, luminosa y silenciosa, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa y un espacio exterior propio en plena ciudad. La propiedad cuenta con: * Amplio living comedor * Cocina comedor integrada, con salida directa al jardín * Tres dormitorios con placard * Dormitorio principal en suite * Dos baños completos * Jardín de uso exclusivo * Parrilla * Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes * Bajas expensas * Se alquila sin muebles * Se aceptan mascotas Uno de los dormitorios posee una cama rebatible instalada, permitiendo utilizarlo también como escritorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes. Superficie aproximada: * 70 m2 cubiertos * 25/30 m2 descubiertos * 95/100 m2 totales Excelente ubicación en Villa Urquiza, en una zona residencial con comercios, servicios y muy buena conectividad. Cercano a la estación Echeverría del Subte B, las estaciones Drago y General Urquiza del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo. ALQUILER MENSUAL: $ 1.800.000 Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Consultar requisitos y condiciones de ingreso. La felicidad es tener un hogar al que volver. LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo : BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luli Pampin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Carniceria · Diaz Colodrero1 min · 29 m
Dia % Market4 min · 265 m
Spot4 min · 272 m
Educacion · 32 en la zona
CLUB DE JOVENES POLO SAAVEDRA · otros · publica4 min · 234 m
ESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15 · secundaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 01 DE 15 · especial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Luli Pampin8 min · 506 m
Pasaje Manzanares9 min · 550 m
Plaza Juan Bautista Alberdi11 min · 708 m
Salud · 13 en la zona
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CMB Nº 17 · centro de salud · publico4 min · 247 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Díaz Colodrero 3500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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