Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 4 ambientes

Alq. comercial - somellera 5500 - casa c/jardín, garaje, fondo libre a refaccionar - loiacono propiedades

Somellera 5500, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,2% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 15 propiedades similares

3 dorm en Villa Lugano

Descripcion

Casa en alquiler • Somellera al 5500, entre Oliden y Larrazabal Alquiler comercial exclusivamente •De cuatro ambientes. •Jardín con cochera para un auto. •Living comedor. •Cocina comedor diario. •Tres dormitorios, uno de ellos en suite. •Baño completo. •Toilette. •Lavadero. •Garaje. •Patio. •Fondo libre. •Terraza. •Cuarto de herramientas. Actualmente sin gas La unidad es a refaccionar Aumento trimestral por IPC, contrato a dos o tres años Requiere seguro de caución o Premium Group para el ingreso Más información en nuestra página web ¡Nuevo! Desde nuestra web pueden sumarse a la siguiente visita agendada

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Somellera 5500, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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