Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.300
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 4 ambientes

Excelente piso en alquiler villa del parque

Avenida Nazca 3100, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con cochera. 5 piso sobre AV NAZCA al 3100. La unidad se destaca por su vista abierta, frente y contrafrente, amplitud en los ambientes. amplio balcón y excelente construcción. Consta de : Hall de entrada con toilette y placard de recepción. Living comedor de pared a pared con salida al balcón Cocina comedor, equipada con muebles de bajo y sobre mesada, horno empotrado, cocina a gas. Lavadero con bajo mesada. Lugar para lavarropas y secarropas Dormitorio principal en suite con vestidor, balcón con vista abierta, 3 dormitorios con placard, Baño completo con doble circulación. Habitación y baño de servicio. PALIER PRIVADO. 2 ASCENSORES. Cochera fija cubierta de facil acceso. El departamento cuenta con una Baulera. CONDICIONES PARA EL ALQUILER Un mes de adelanto Un mes de deposito Garantia: SEGURO DE CAUCION Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carrefour Express · Avenida Nazca1 min · 76 m
El Trebol2 min · 155 m
El Molino de la Rosa6 min · 371 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO GLAUX · inicial/primaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO GLAUX · secundaria · privada3 min · 162 m
CENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera4 min · 235 m
Plazoleta VDP · Melincue 30024 min · 285 m
Plazoleta Jorge N. Williams6 min · 360 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado2 min · 147 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico4 min · 235 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Nazca 3100, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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