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Propiedad en alquiler en San Nicolas · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 4 ambientes

Microcentro oficina comercial expensas y aysa incluidas

Sarmiento 900, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL + PROFESIONAL + OFICINAS • APTO TODO RUBRO consulte ALQUILER INCLUYE EXPENSAS Y AYSA Consulte disponibilidad: Oficinas 80 o 60mts aprox. A cargo de inquilino: Alquiler $ incremento trimestral IPC, ABL Completo + Edesur + Seguro de incendio CC. . Contrato Comercial: 24 o 36 meses, deposito en USD. Gastos de informes de garantía e inquilino + certificaciones de firma. San Nicolás / centro- Microcentro Edificio: De época Excelente estado, 7 pisos, 12U.F. 1 Ascensor, encargado de 14 a 18hs, portero electrico (no se abre desde arriba) LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paquita Bernardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron2 min · 137 m
Dia2 min · 154 m
Almacen de Medialunas Valerdo · Esmeralda3 min · 175 m
Educacion · 71 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica3 min · 187 m
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Plazoleta Verano Porteño3 min · 194 m
Salud · 71 en la zona
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OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado3 min · 220 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 900, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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