Propiedad en alquiler en San Nicolas · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 4 ambientes

Oficina en alquiler. al frente. 2 despachos y sala de firmas. tribunales

Paraná 700, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
70 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Disponible a partir del 1 de febrero de 2027. Ubicada sobre la calle Paraná al 700, en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y cercanía a una amplia oferta de servicios y medios de transporte. La oficina se encuentra en un sexto piso, al frente y con orientación oeste, lo que le brinda luminosidad natural durante la tarde. Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, ideal para profesionales, estudios o empresas. Características de la oficina: Palier común. Hall de recepción. Sala de espera. Dos despachos independientes. Sala de firmas. Baño. Piso flotante. 4 equipos de aire acondicionado. Muy buen estado de conservación. Características del edificio: Edificio de oficinas. 6 pisos. 2 unidades por piso. 2 ascensores principales. Encargado por horas. Al edificio se puede acceder las 24 horas, todos los días del año. Una excelente opción para profesionales, estudios jurídicos, contables o empresas que buscan un espacio de trabajo funcional, con ambientes independientes para la atención de clientes, en una ubicación céntrica y de fácil acceso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 144 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba1 min · 66 m
Dia2 min · 128 m
Res · Parana 9052 min · 143 m
Educacion · 115 en la zona
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ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 42 en la zona
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Salud · 124 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS AVENIDA CORDOBA 1504 · centro de salud · privado1 min · 38 m
CIER - CENTRO DE INVESTIGACION EN ENFERMEDADES REUMATICAS · centro de salud · privado1 min · 68 m
MCC ESTETICA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraná 700, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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