Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes

Ph de 4 ambientes con terraza y quincho. alquiler

Pico 4900, Saavedra · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
138 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 4 ambientes en PRIMER PISO POR ESCALERA en el barrio de SAAVEDRA! ALQUILER Ubicado sobre Pico 4900, entre Av. Ricardo Balbin y Valdenegro. A metros de Parque Sarmiento, próximo a accesos. Ingreso a la unidad por escalera Luminoso living comedor al frente, pisos cerámicos, amplio ventanal, toldo rebatible eléctrico, aire acondicionado frio/calor, estufa tiro balanceado, cocina integrada a gas natural, spar muebles completos sobre y bajo mesada. Toilette. Dormitorio/escritorio con mueble de guardado. Pasillo de distribución con placard de guardado. Dormitorio principal con amplio ventanal, placard, ventilador de techo. Aire acondicionado portátil. Dormitorio secundario con placard, ventilador de techo. acceso a lavadero/patio interno. Baño completo con antebaño. Doble bacha, Saliendo de la unidad, acceso a terraza propia. Terraza con parrilla. Quincho 25 m2 aprox completamente equipado con cocina a gas, spar, mueble bajo mesada, estufa, termotanque a gas. Ventilador de techo. Frigobar-. Lavadero. Toilette con ducha. SIN EXPENSAS Líneas de transporte cercanas: Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117 Superficie total: 63.23 m2 Superficie cubierta: 54.62 m2 . Condiciones de alquiler: Ingresos comprobables- Garantía de propiedad en CABA de familiar directo ó seguro de caución. Antiguedad laboral a partir de un año. Seguro de incendio. Alquiler$ 1.800.000 con ajuste trimestral por IPC. Deposito en dólares. Mascota a consultar. NO APTO para personas con movilidad reducida Ley N 5858: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4.15%) del valor total del respectivo contrato C.U.C.I.C.B.A. • Matricula No 597 / Matricula N 10.051- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- • C.U.C.I.C.B.A. • Matricula No 597 • Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Defensa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 84 en la zona
Dia1 min · 35 m
Carrefour Express1 min · 37 m
El Salteno · Bolivar 5222 min · 151 m
Educacion · 69 en la zona
IFTS Nº 12 DE 04 · superior · publica2 min · 104 m
RAYITO DE SOL I · otros · privada3 min · 170 m
ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plaza de la Defensa4 min · 252 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena5 min · 304 m
Plazoleta Rodolfo Walsh5 min · 306 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado7 min · 461 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado8 min · 534 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pico 4900, Saavedra, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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