Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 335.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes

Oficina en monserrat

Moreno 900, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Antigüedad
46 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA DE 98 M2 AL FRENTE SUPER LUMINOSA.COCHERA PROPIA CUBIERTA EN EL MISMO EDIFICIO. MONSERRAT- EN EL NUEVO DISTRITO IA-POLO DE INNOVACION Y NEGOCIOS CON MAYOR PROYECCION DE LA CIUDAD. En edificio de 46 años de antiguedad, de construcción sólida y muy bien mantenido. Luminosa, amplia y funcional, lista para utilizarla. Calefaccion central y aires acondicionados Ubicación estratégica a metros de 9 de Julio y Av. Belgrano, zona Tribunales, inmejorable conectividad con Subte Línea C (Moreno), múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a todo CABA. Distribución y detalles:98 m2 cubiertos al frente.2 baños completos. Cocina equipada / office.Muy luminosa y ventilación natural. Seguridad en edificio. Edificio con 2 ascensores y encargado. Despachos privados y recepción. de 8 a 12 puestos de trabajo En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es no accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de La Pampa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.000.000ARS 800.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%

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Ubicacion

Moreno 900, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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