Propiedad en alquiler en Colegiales · 4 ambientes

HERMOSO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES AL FRENTE CON DEPENDENCIA. APTO MASCOTAS. AMPLIO BALCON. UBICACION PRIVILEGIADA. Descubra este encantador departamento ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano, en Capital Federal, Argentina. Situado en Cabildo al 500, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación privilegiada. Con una antiguedad de 50 años, el departamento se encuentra en perfecto estado y está actualmente vacío, listo para ser habitado. El departamento cuenta con un total de 3 dormitorios, proporcionando espacio suficiente para una familia o para quienes buscan comodidad adicional. Además, dispone de 2 baños, lo que garantiza practicidad en el uso diario. El tercer dormitorio puede ser usado como dependencia u oficina u escritorio. Tiene toilette. La orientación noroeste asegura una gran cantidad de luz natural durante todo el día. La superficie cubierta es de 70 M2, bien distribuida en espacios como un balcón, cocina, lavadero, y un acogedor living comedor. También incluye un toilette, un escritorio y un baño de servicio para mayor funcionalidad. El edificio ofrece un ascensor para facilitar el acceso. Las expensas mensuales ascienden a 440.000 ARS. . Además, el edificio cuenta con un encargado, lo que añade un nivel extra de comodidad y seguridad. Este departamento es apto para mascotas, cuenta con ventanas de doble acristalamiento para un mejor aislamiento acústico y térmico, y dispone de armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Mucho lugar de guardado. Conexion lavarropas. Aires acondicionado en living y dormitorio principal. Se encuentra ubicado cerca de todo. Numerosos medios de transporte y subte linea D estacion Olleros. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía a todos los servicios. Agenta tu visita. CONTRATO VIVIENDA DOS AñOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. VALOR ALQUILER MENSUAL PESOS 1.200.000 MAS EXPNESAS Y SERVICIOS. DEMOSTRACION DE INGRESOS QUE TRIPLICAN VALOR ALQUILER MAS EXPENSAS. UN MES DE DEPOSITO EN DOLARES. GARANTIA PROPIETARIA CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCION . GASTOS A CARGO INQUILINO Y COMISION INMOBILAIRIA A CARGO DEL PROPIETARIO IAP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes