Propiedad en alquiler en Colegiales · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200

Propiedad en alquiler en Colegiales · 4 ambientes

Alquiler! casa racionalista - 5 ambientes + patio

Delgado 1400, Villa Ortuzar · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER! Casa Racionalista de 5 Ambientes + Patio en Villa Ortuzar limite Belgrano R Arquitectura con identidad y solida construcción. Ambientes amplios y luminosos. Una casa con espacios que se adaptan a diferentes necesidades Ubicada en una muy linda zona de Villa Ortúzar, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. IMPORTANTE: LA CASA SE ENTREGA FINES DE NOVIEMBRE PRIMEROS DIAS DE DICIEMBRE TOTALMENTE PINTADA, CON ARTEFACTO DE COCINA NUEVO Y LAVAVAJILLAS INSTALADO. La Propiedad Desarrollada en dos plantas, esta casa de cinco ambientes se destaca por la amplitud de sus espacios, la altura de sus techos y la luminosidad natural que recibe en todos sus ambientes. Distribución PLANTA BAJA Hall de recepción da paso a un living y un comedor de generosas dimensiones, vinculados con el patio generando una verdadera extensión del área social. La cocina es amplia y funcional, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada. Escritorio que puede utilizarse como dormitorio adicional y un playroom actualmente acondicionado como sala de música. 1 Toilette con ducha Lavadero independiente Amplio patio. PLANTA ALTA 1 Suite de excelentes dimensiones con muy buen placard de piso a techo y puertas corredizas. Terraza propia de la Suite. 2do dormitorio especialmente amplio, con muy buenos placares y medidas suficientes para evaluar su división y generar dos dormitorios independientes. 1 Baño adicional con ducha. Detalles y Confort: Arquitectura racionalista • Calefacción mediante radiadores • Caldera dual para calefacción y agua caliente • Bomba presurizadora • Carpinterías originales de Aluminio • Pisos de Pinotea, Granito y Cemento alisado. IMPORTANTE: LA CASA SE ENTREGA FINES DE NOVIEMBRE PRIMEROS DIAS DE DICIEMBRE TOTALMENTE PINTADA, CON ARTEFACTO DE COCINA NUEVO Y LAVAVAJILLAS INSTALADO. REQUISITOS Y CONDICIONES: Contrato por 2 años / Garantia propietaria de CABA o Seguro de Caucion ( • Respaldar o Premium) y recibos de sueldo. Contactános para más información. LAO LUCHETTI • Negocios Inmobiliarios Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ernesto Padilla) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
Jorgito · Avenida Forest 13801 min · 87 m
La Tia Siria · Avenida Forest 13002 min · 129 m
Buen Vecino · Avenida Forest 14482 min · 132 m
Educacion · 42 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica1 min · 92 m
COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 471 m
INSTITUTO MEKHITARISTA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Ernesto Padilla2 min · 148 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson3 min · 206 m
Plazoleta Zarraga3 min · 207 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO VILELLA S.A. · centro de salud · privado2 min · 159 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado3 min · 205 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Delgado 1400, Villa Ortuzar, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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