Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Av. gaona 1634 piso 8º g

Av. Gaona 1634 Piso 8º G , Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
161 m²
Antigüedad
4 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | CABALLITO | AV. GAONA 1634 8o G Antiguedad 4 años Al frente Balcón orientación norte 10 pisos, 8 por piso 3 ascensores UNIDAD • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio en suite • 3 baños • 1 toilette de recepción • Cocina muy amplia • Lavadero incorporado • Cochera fija • 4 equipos de aire acondcionado split (nuevos) Medidas: • Living comedor 3 x 7.50 • Cocina 5.55 x 2.30 • Dormitorio en suite 2.93 x 2.65 con amplio placard • Dormitorio 2.94 x 2.60 con placard • Dormitorio 2.60 x 3 con placard • Balcón 4.70 x 2.20 AMENITIES • Vigilancia 24hs • Sum (dos) parrillas • Solárium • Piscina • Parque con juegos para niños • Laundry INGRESO • Contrato 2 años • Indexación cada 3 meses por IPC • Constancia de ingresos • Garantía propiedad CABA o seguro garantía de • No mascota -Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.800.000: primer mes $ 2.400.000 y deposito $ 2.400.000.

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Gaona 1634 Piso 8º G , Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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