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Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 460.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Depto de 4amb c/cochera. 4º piso al c/frente de aprox 90mts2 en buen estado

Avenida Directorio 100, Piso 4, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
90 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Descripcion

DEPTO DE 4AMB C/COCHERA. 4º PISO AL C/FRENTE de aprox 90Mts2 con doble circulacion, que tiene living (6x3) con un aire acondicionado; tres dormitorios c/placard de 3x3 (dos con aire acondicionado split instalado); un baño completo; un toilette; cocina comedor (3x3,5); lavadero independiente y balcon corrido (8x1) ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO TIENE TRES AIRES ACONDICIONADOS (Living y dos dormitorios) EDIFICIO UBICADO EN LA AV. DIRECTORIO 135 (a 150Mts de Av. La Plata, Subte E) CONTRATO POR 2 AÑOS ALQUILER $ 1.350.000 (con ajuste cada cuatro meses por IPC) EXPENSAS $ 460.000 MANZANO PROPIEDADES (MAT. 672 CUCICBA) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 91 en la zona
Dia1 min · 45 m
La Pastora · Avenida Directorio1 min · 64 m
Los corrales2 min · 107 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 143 m
PROF.CALASANZ INST. DE EDUC.SUPERIOR DE LAS ESC.PIAS · superior · privada2 min · 143 m
JIN B DE 08 MAFALDA-INFANCIAS PARTICIPANDO DE SUS DERECHOS · inicial · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 600 m
Patio Albarracin12 min · 784 m
Patio Felix Liceaga14 min · 918 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado3 min · 224 m
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DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Directorio 100, Piso 4, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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