Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.450.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Alquiler ph 4 ambientes en caballito con patio

Avenida Gaona 1800, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
115 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN ALQUILER 4 AMBIENTES CON PATIO CABALLITO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO SIN EXPENSAS PLANTA BAJA Excelente PH de 4 ambientes con patio, totalmente reciclado a nuevo ubicado sobre Av. Gaona al 1800, en el barrio de Caballito. Ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros de Plaza Irlanda, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Cuenta con un espacioso living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente y un ambiente adicional destinado a estudio o tercer dormitorio. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, ofreciendo instalaciones y terminaciones renovadas, lista para estrenar. DISTRIBUCIóN Y MEDIDAS LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA * Amplio living comedor: 7,13 x 4,27 m. * Cocina integrada al ambiente. DORMITORIOS * Dormitorio principal: 3,85 x 2,78 m. * Segundo dormitorio: 2,81 x 2,48 m. BAñOS * Baño completo: 2,50 x 1,30 m. * Segundo baño completo: 2,89 x 1,20 m. ESTUDIO / TERCER DORMITORIO * Ambiente independiente: 2,69 x 1,96 m. LAVADERO * Lavadero independiente: 1,70 x 2,69 m. PATIO * Amplio patio descubierto: 10,72 x 2,66 m. * Sector de parrilla. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.900.000: primer mes $ 2.450.000 y deposito $ 2.450.000.

Costo de entrada$ 4.900.000
Primer mes
$ 2.450.000
Deposito1mes
$ 2.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.450.000
En 3 meses
~$ 2.573.986
En 12 meses
~$ 2.984.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 53 en la zona
Coto1 min · 88 m
Sr. Campo · Avenida Gaona2 min · 97 m
Atelier Fuerza3 min · 184 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO NOLASCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DEL TIEMPO · otros · privada3 min · 221 m
JARDIN DEL TIEMPO · inicial · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Irlanda7 min · 460 m
Plazoleta Luis Perlotti · Mendez de Andes 109411 min · 697 m
Plaza 24 de Septiembre12 min · 789 m
Salud · 26 en la zona
ESTABLECIMIENTO GRADIVA (A) · clinica especializada · privado3 min · 180 m
GERIATRICO PAYSANDU · clinica especializada · privado4 min · 260 m
FUNDACION DE LA COLECTIVIDAD JAPONESA PARA LA ATENCION DE NUESTROS MAYORES (AUNAR) · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Gaona 1800, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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