Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 162.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Venta ph tipo departamento 3 ambientes balcon en villa urquiza sin expensas!

Franklin Delano Roosevelt 5500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA URQUIZA Ubicado en 2 Piso por escalera. Departamento muy luminoso con Balcon. Consta de: • Ingreso pasillo de Distribución amplio. • Cocina separada con muebles bajomesas y alacenas. Cocina y Calefon con Gas Natural. • Living Comedor muy luminoso con vista a Pulmón y terraza • 2 dormitorios muy amplios con Balcon al frente. • Baño completo con bañera. • lavadero separado cubierto en unidad complementaria. • Cuenta con una terraza amplio compartida con 1 departamento. Muy Luminoso todos sus ambientes, en muy buen estado! NO PAGA EXPENSAS 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.596 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 14.596 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.280 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 176.596
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.835
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.841

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.461.280/mes

Necesitas ingresos por $ 5.845.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 79 en la zona
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56572 min · 123 m
Super Todo · Monroe3 min · 209 m
Carrefour4 min · 246 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
INSTITUTO SAINT JEAN · especial · privada4 min · 232 m
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi7 min · 442 m
Plaza Echeverria8 min · 537 m
Plaza Jorge Casal10 min · 609 m
Salud · 31 en la zona
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado1 min · 22 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado3 min · 182 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 5500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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