Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 397.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con balcon corrido y terraza privada con jacuzzi - villa urquiza

Nahuel Huapi 4300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
189 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Unidad 4 F frente 3 ambientes +DEN con balcón y terraza privada con jacuzzi (adicional), living comedor, suite con vestidor, dormitorio con placard, cocina separada, baño completo y Toilette. Cochera adicional USD 24.000 Bauleras opcionales. Forma de pago: anticipo 30% y 24 cuotas en dólares. AMENITIES Piscina GIM SUM Edificio de 4 pisos. Unidades 1,2 y 3 y 3 + DEN ambientes. Forma de pago: anticipo 30% y 24 cuotas en dólares. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 432.770 en total: USD 397.000 del aviso mas USD 35.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.581.038 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 432.770
Precio del aviso
USD 397.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.607
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.948
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.215

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.581.038/mes

Necesitas ingresos por $ 14.324.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Holmberg) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Granja SB1 min · 30 m
Mati's3 min · 185 m
El almacen de Leo4 min · 281 m
Educacion · 48 en la zona
INST. SUP. DEL PROFESORADO DE EDUC. ESPECIAL DE 15 · superior · publica3 min · 198 m
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica3 min · 198 m
FRANCISCO MORAZAN · primaria · publica3 min · 198 m
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Plaza Eslovaquia6 min · 375 m
Salud · 20 en la zona
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado1 min · 90 m
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado3 min · 179 m
SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Nahuel Huapi 4300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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