Propiedad en venta en Villa Soldati · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 124.900

Propiedad en venta en Villa Soldati · 3 ambientes

[ venta casa | 3 ambientes | villa soldati | depósito + vivienda | lote propio ]

Culpina 3700, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Antigüedad
45 años · 1981
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa con Depósito – Villa Soldati Culpina al 3700 – Villa Soldati, CABA Lote propio | Depósito en planta baja + vivienda de 3 ambientes en planta alta. Ideal para trabajar y vivir en el mismo lugar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 270 m2 2 dormitorios 2 baños Año de construcción: 1981 Estado: para refaccionar DISTRIBUCIÓN Planta baja: depósito. Primer piso: departamento de 3 ambientes con patio. También puede usarse como oficina. Segundo piso: terraza construible. IDEAL PARA Taller textil, taller mecánico o pequeña industria, con vivienda en planta alta. UBICACIÓN A metros del CTC (Centro de Transferencia de Cargas). ESCRIBIME PARA COORDINAR UNA VISITA Elías La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, matricula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Gabriel Cosentino Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez Matricula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990 Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.154 en total: USD 124.900 del aviso mas USD 11.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.126.629 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.154
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.186
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.045

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.629/mes

Necesitas ingresos por $ 4.506.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Bosque Ludico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Almacen '' La Glicina'' · Rivera Indarte 35707 min · 435 m
Maximo · Avenida Intendente Francisco Rabanal8 min · 487 m
Verduleria Juana · Avenida Intendente Francisco Rabanal 23148 min · 541 m
Educacion · 17 en la zona
CAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica7 min · 464 m
DR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUR · primaria · publica8 min · 541 m
JIN A DE 19 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 19)LA CALESITA DE POMPEYA · inicial · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Bosque Ludico6 min · 365 m
triangulo Millan9 min · 587 m
Sector de Juegos10 min · 620 m
Salud · 5 en la zona
CMB Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 453 m
CMB N° 39 · centro de salud · publico8 min · 502 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico13 min · 849 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Soldati: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Culpina 3700, Villa Soldati, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.900
Propiedad en venta
WhatsApp