[ venta casa | 3 ambientes | villa soldati | depósito + vivienda | lote propio ]
Culpina 3700, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Antigüedad
45 años · 1981
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Descripcion
Venta de Casa con Depósito – Villa Soldati
Culpina al 3700 – Villa Soldati, CABA
Lote propio | Depósito en planta baja + vivienda de 3 ambientes en planta alta.
Ideal para trabajar y vivir en el mismo lugar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie cubierta: 270 m2
2 dormitorios
2 baños
Año de construcción: 1981
Estado: para refaccionar
DISTRIBUCIÓN
Planta baja: depósito.
Primer piso: departamento de 3 ambientes con patio.
También puede usarse como oficina.
Segundo piso: terraza construible.
IDEAL PARA
Taller textil, taller mecánico o pequeña industria, con vivienda en planta alta.
UBICACIÓN
A metros del CTC (Centro de Transferencia de Cargas).
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Elías
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, matricula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.
Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Gabriel Cosentino
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez Matricula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 136.154 en total: USD 124.900 del aviso mas USD 11.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.126.629 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 136.154
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.186
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.045
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.126.629/mes
Necesitas ingresos por $ 4.506.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Bosque Ludico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.