Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 3 ambientes

T/casa 3 amb. c/patio y terraza j.a. garcia al 3400

Juan Agustín García 3400, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
106 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tipo Casa de 3 Ambientes C/Frente, En Dos Plantas Con Patio y Terraza Planta Baja: Entrada Independiente, Amplio Patio, Living con Piso de Ceramica, Cocina Comedor Con Desayunador, Comedor Con Piso De Ceramica, Amplio Dormitorio y Baño Completo.- Planta Alta: Dormitorio Con Piso de Ceramica, Toil., Lavadero, Patio y Terraza Con Techo de Policarbonato Revatible.- Excelente Estado, Muy Luminoso, Muy Buena Ubicación, Juan A. Garcia al 3400, Entre Llavallol Y Enrique de Vedia.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 109 y 135 SIN EXPENSAS AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 59 en la zona
Kingmart · Llavallol2 min · 98 m
Carrefour Express4 min · 244 m
Servicompras5 min · 303 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SANTA RITA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 203 m
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.N°18 DE 17) ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica5 min · 306 m
PROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUR · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa Santa Rita6 min · 381 m
Plaza Villa Santa Rita7 min · 437 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor9 min · 564 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado9 min · 577 m
SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado9 min · 595 m
RESIDENCIA GERIATRICA BAHIA BLANCA · clinica especializada · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Juan Agustín García 3400, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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