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Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
Propiedad en venta
ARS 1.000.000
Cuota UVA desde $ 5.681/mes · ingresos $ 22.722

Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes

Tipo casa 3 amb. primer piso escalera alquiler

Coronel Martiniano Chilavert 6200, Piso 1, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente y amplio departamento tipo casa, primer piso por escalera, al frente. Entrada en comun con otro departamento, primer piso por escalera al frente, entrada a amplio living-cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena, amplio lugar de living comedor con pisos de ceramica. Balcon al frente de 8x1.20 mts. Dos dormitorios con pisos ceramica y placard. Baño completo. Patio por escalera con espacio para lavaropa. Excelente estado, en medio del centro comercial. Sin expensas. ALQUILER AUMENTADO TRIMESTRALMENTE SEGUN IPC. REQUISITOS. GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL, MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO Y $200.000 DE GASTOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.090.100 en total: $ 1.000.000 del aviso mas $ 90.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.681 por mes con ingresos de $ 22.722.

Costo total real$ 1.090.100
Precio del aviso
$ 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 24.200
Sellos y tasas~1.75%
$ 17.500
Comision inmobiliaria~4%
$ 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.681/mes

Necesitas ingresos por $ 22.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Express1 min · 40 m
Chango Mas Express · Cañada de Gomez1 min · 67 m
Carnes Molina · Coronel Martiniano Chilavert2 min · 119 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL PANDA · otros · privada4 min · 272 m
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JIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21) · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 16 en la zona
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Prefectura Naval Argentina7 min · 426 m
Plazoleta Cañada de Gomez10 min · 616 m
Salud · 7 en la zona
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico10 min · 632 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico10 min · 636 m
MEGAHOME · clinica especializada · privado11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Riachuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Martiniano Chilavert 6200, Piso 1, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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