Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
Exc primer piso 3 amb con amplia terraza venta
Cañada De Gómez 5100, Piso 1, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Propiedad en Villa Riachuelo, USD 115.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 117.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.509
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.012
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.566
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.052.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada De Gómez 5100, Piso 1, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA