Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 128.000

Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con balcon en venta villa real

Coronel José O. Gordillo 2100, Piso 2, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
82 m²
Balcon
Si

Descripcion

Ph 3 ambientes en 2° piso por escalera al frente con balcón en el barrio de Villa Real. (SIN EXPENSAS) Excelente ubicación en un barrio residencial y tranquilo frente a la plaza Terán. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Al ingresar encontramos un hall de distribución, un amplio living con salida a un balcón corrido y vistas a la plaza, amplia cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, de forma continua encontramos el lavadero separado y cubierto con conexión para lavarropas, 2 amplias habitaciones, una con vista a la plaza, baño completo, en el 3° piso se encuentra una terraza compartida. Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. (Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. LEY N° 5.115) Cucicba Mat. 3533/ Mat. 285.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.533 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 11.533 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.533
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.240
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.195

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Real: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel José O. Gordillo 2100, Piso 2, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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