P Proppies
Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Casa lote 8,66 x 21m garage y patio - todo pb - oportunidad - caracas al 5000

Caracas 5000, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de estilo en lote propio de 8,66 x 21m; todo en Planta baja, con garage de 5,2 x 2,5m; Living de 6 x 3,2m, comedor diario de 4x2; cocina de 3x3m, baño completo que necesita actualizarse; dos amplios dormitorios con pisos de madera; de 4,2 x 3,5 y 3,5 x 3,5; patio de 6x3 con parrilla, y lavadero o cuarto de herramientas cubierto de 3 x 3m, posee un jardin al frente, Orientada al este. Techo de estilo ingles a dos aguas.- Excelente ubicacion a mts de estacion de tren mitre, artigas, centro comercial y todos lo medios de transporte. APTO CREDITO UVA • NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad Consultas por Whatsapp al: MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 – CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.426 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 23.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Super · Avenida de los Constituyentes3 min · 169 m
M244 min · 260 m
M5 min · 292 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 21 ROSARIO VERA PEÑALOZA DE 16 · especial · publica3 min · 165 m
BELISARIO ROLDAN · primaria · publica4 min · 239 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16) · inicial · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio5 min · 315 m
Alfredo De Angelis6 min · 407 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon7 min · 417 m
Salud · 21 en la zona
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado1 min · 29 m
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado4 min · 236 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Caracas 5000, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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