Propiedad en venta en Villa Luro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Villa Luro · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en villa luro

Yerbal 5600, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
82 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES • 83m2 • VILLA LURO. Ingresamos por patio cubierto que funciona como living / comedor, la unidad cuenta con dos dormitorios, baño, cocina y terraza. Sin expensas Las superficies actuales son de 41, 57m2 cubiertos y 41,44 descubiertos. Las superficies indicadas por escritura son: Cubierta: 28,97m2, Semicubierta 4,66m2, Descubierta: 7,94m2 5 Unidades en el lote. Excelente ubicación, a una cuadra de Av Rivadavia y tres de F.C Sarmiento, estación Villa Luro. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.118 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 7.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente General Arana) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
Dia · Avenida Rivadavia2 min · 128 m
Carrefour · Coronel Ramon Lorenzo Falcon3 min · 190 m
Coto3 min · 220 m
Educacion · 33 en la zona
LA TORTUGA D'ARTAGNAN · otros · privada1 min · 65 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica5 min · 300 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · adultos · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Teniente General Arana1 min · 96 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)3 min · 209 m
La Historia Oficial (Paseo del Cine)4 min · 225 m
Salud · 15 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES NTRA. CASA · clinica especializada · privado2 min · 96 m
LA CASITA · clinica especializada · privado2 min · 123 m
PROHODIS - PRO HOGAR DEL DISCAPACITADOS · centro de salud · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yerbal 5600, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp