Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.900

Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con patio, lavadero y entrada independiente en lugano

Zuviría 5100, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
82 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de un PH de 3 AMBIENTES Con LAVADERO, PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. (LUGANO). Ph Parcialmente Reciclado. SIN EXPENSAS Buena Ubicación, Zona Comercial; Sobre ZUVIRIA al 5100, A 3 Cuadra de Av. LARRAZABAL al 3900, a 3 Cuadras de Av. EVA PERON al 5500, Sector Comercial, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. Living comedor con Cocina Semi Integrada con Anafe y Horno Eléctrico, Muebles e Isla. (Reciclado). Baño Completo con Ducha. Griferia Moderna. (Reciclado). Hall de Conexion. Habitación Principal con Placad y Ventana al Patio. 2da Habitación o Escritorio. Patio Trasero interno. Toilette. Lavadero a Reciclar. POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos ! Villa Lugano es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Integra, junto con Villa Soldati y Villa Riachuelo, la Comuna 8. Villa Lugano cuenta con una superficie de aproximadamente 9 kilómetros cuadrados, siendo el segundo barrio más grande de la ciudad después de Palermo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.649 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 6.749 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.649
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.311
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.625

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Troncoso) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
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C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviría 5100, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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