Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000

Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes

Venta ph a reciclar - v. lugano - b. piedra buena

Barca Cabo De Hornos 6800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Ezequiel Gaston Martinez Venta PH a reciclar en Villa Lugano – Barrio Piedra Buena La propiedad cuenta con : • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos (uno en el patio junto a la parrilla) • Living cómodo • Cocina comedor • Garaje grande (5x4 aprox.) • 2 patios. 1 con parrilla y baño completo. • Construcción sólida: toda de cemento y losa Buen estado general y todos los servicios. Ubicación privilegiada A solo 30 mts de Av. General Paz, a 10 min de Liniers, Puente La Noria y Mercado Central. Excelente acceso a todas las zonas. Todas las medidas de la presente publicacion son estimadas, las reales saldran del plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.036 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 6.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.036
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.172
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.243

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abanderada de los Humildes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Via Madero · Pedro de Mendoza7 min · 465 m
Dia7 min · 475 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield8 min · 527 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 20 ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 20 · especial · publica2 min · 139 m
SOLDADO DE MALVINAS · primaria · publica2 min · 139 m
SOLDADO DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes2 min · 145 m
Plaza Piedrabuena3 min · 180 m
Plaza Montiel4 min · 268 m
Salud
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico4 min · 235 m
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barca Cabo De Hornos 6800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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