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Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes villa crespo

Dorrego 200, Piso 0, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
73 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta PH de 3 ambientes con mucho potencial, se destaca por su ubicación privilegiada , sobre av. dorrego a 4 cuadras del Movistar Arena y buena logística, sus techos altos permiten acceso a modificaciones de estilo, posee también un arco divisorio hacia el pasillo amplio con Vitraux de Época, un baño de cortesía, el living comedor principal con acceso al 2do dormitorio en altura y espacio para crear escritorio o similar. Continúa con la cocina completa con acceso a patio y Lavadero, baño completo y dormitorio principal . Posee una Buhardilla de guarda en altura, gas natural y Bajas expensas , así como una terraza de Uso Común . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP606021 • T110614 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Frutos Pao6 min · 381 m
Kiosker and Friends6 min · 411 m
Kiosco 7248 min · 509 m
Educacion · 32 en la zona
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica2 min · 104 m
ALTE. SEGUNDO R. STORNI · primaria · publica2 min · 151 m
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14) · inicial · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
Plazoleta De la Amistad3 min · 198 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales8 min · 500 m
Parque Los Andes12 min · 770 m
Salud · 18 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (INAER - INVES. EN ALERGIA Y ENFERMEDADES RESPIRATORIAS)) · centro de salud · privado7 min · 434 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado7 min · 434 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 200, Piso 0, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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