P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 93.500
= $ 148,5 M
Cuota UVA desde $ 843.393/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes con escritorio a refaccionar en rojas 1906 esquina juan b justo

Rojas 1900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO O ESPACIO RECIBIDOR Y PATIO INTERNO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE A LA CALLE • 70.26 MTS MAS 5.99 MTS DE PATIO • TOTAL DE 76.26 METROS LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN ESQUINA • SUPER BIEN UBICADA EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION PROPIA ACCESO A VARIAS LINEAS DE COLECTIVO • METROBUS MUY CERCANO • ZONA EN CRECIMIENTO PH SIN EXPENSAS • SE ENTREGARA RECIEN PINTADO DE BLANCO NO TIENE GAS • TIENE TERMO ELECTRICO Y ANAFE • LUZ ESTA PIDIENDOSE AMPLIOS AMBIENTES • LISTO PARA SER DISEñADO A GUSTO Y CREAR TU PROXIMO HOGAR AGENDA TU VISITA Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.924 en total: USD 93.500 del aviso mas USD 8.424 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 843.393 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.924
Precio del aviso
USD 93.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.263
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.636
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.393/mes

Necesitas ingresos por $ 3.373.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Kiosker and Friends1 min · 92 m
Frutos Pao3 min · 167 m
Carrefour Express5 min · 324 m
Educacion · 39 en la zona
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica5 min · 307 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica6 min · 394 m
ALFREDO RODOLFO BUFANO · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta De la Amistad9 min · 601 m
Plaza 24 de Septiembre13 min · 814 m
Plaza General Benito Nazar13 min · 843 m
Salud · 28 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (INAER - INVES. EN ALERGIA Y ENFERMEDADES RESPIRATORIAS)) · centro de salud · privado5 min · 343 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado5 min · 343 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rojas 1900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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