Propiedad en venta en Versalles · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000

Propiedad en venta en Versalles · 3 ambientes

Venta ph de 3 ambientes al frente con terraza barrio villa real

Avenida Angel Gallardo 800, Villa Real · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
105 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA y EN EL BARRIO DE VILLA REAL Integrado por 2 PH de 2 ambientes, venta en block, uno con entrada independiente y el otro con ingreso por pasillo en común que comparte solo con una propiedad. Distribución: Planta baja: se ingresa por entrada independiente en esquina posee living, comedor con cocina semi integrada, un baño completo con ducha, dormitorio, entrepiso y pequeño patio semicubierto con lavadero. Primer piso; se accede desde la unidad de planta baja o desde la entrada por pasillo, el acceso es por escalera descubierta, posee un espacio adaptable para cocina comedor (todo eléctrico en planta alta), dormitorio, baño con ducha. Terraza propia que se accede desde la unidad de planta alta NO ACCESIBLE para personas con discapacidad reducida NO PAGA EXPENSAS Metros por planos Planta baja cubiertos 61,64 m2 semicubiertos: 5,14 m2 Descubiertos: 3,92 m2 Primer piso: Descubiertos: 39,55 m2 Esta ubicado en la calle Gallaro esquina Santo Tomé Medios de transporte: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, 161, a 5 cuadras del metrobus de Juan B Justo 34, 166, 99 Con Fácil acceso a; Av General Paz, Acceso Oeste y Autopista perito Moreno. Cercano a tren Sarmiento, escuelas, plazas, hospitales y supermercados. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Ceferino Namuncura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 32 en la zona
Carrefour Express · Arregui 63993 min · 200 m
Verduleria · Arregui 63924 min · 235 m
Dia · Nogoya 60914 min · 244 m
Educacion · 26 en la zona
GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · primaria · publica5 min · 319 m
JIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)JARDIN DEL CEIBO · inicial · publica5 min · 319 m
SWEETY GARDEN · otros · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Ceferino Namuncura3 min · 184 m
Paseo Versalles4 min · 225 m
Plaza Belisario Roldan4 min · 264 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado10 min · 627 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado11 min · 719 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 800, Villa Real, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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