Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 134.900

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes totalmente reciclado terraza, quincho sin expensas

Bacacay 4600, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
88 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON ESPECTACULAR TERRAZA Y QUINCHO NO PAGA EXPENSAS Una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan un hogar renovado, funcional y listo para disfrutar. Ubicado en Bacacay al 4600, este PH de 3 ambientes se destaca por su excelente puesta en valor, con una renovación integral que contempla instalaciones, terminaciones y equipamiento. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, con pisos nuevos que aportan una estética moderna y una agradable sensación de renovación en todos sus espacios. La cocina fue renovada con bajo mesada nuevo, artefactos de cocina nuevos y campana extractora de aire. Además, los sanitarios y las instalaciones de electricidad, agua y gas son completamente nuevos, ofreciendo mayor tranquilidad y confort para el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. Cuenta con quincho y parrilla, creando el entorno perfecto para disfrutar de encuentros y momentos especiales durante todo el año. Características destacadas: • PH de 3 ambientes. • Propiedad totalmente reciclada. • Instalación eléctrica nueva. • Cañerías de agua nuevas. • Instalación de gas nueva. • Sanitarios y artefactos de cocina nuevos. • Bajo mesada nuevo y campana extractora. • Pisos nuevos en la unidad. • Amplia terraza con quincho. Una excelente oportunidad para quienes valoran una propiedad renovada, con espacios exteriores propios y el atractivo de un quincho para disfrutar en casa. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.055 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 12.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.216.831 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.055
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.361
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.529

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.831/mes

Necesitas ingresos por $ 4.867.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vicente Bellini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Carrefour Express4 min · 225 m
Dia4 min · 282 m
La Union · Avenida Carrasco 6027 min · 426 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
INSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Vicente Bellini5 min · 332 m
Amigos de las Artes7 min · 417 m
Plazoleta Leon Fontova7 min · 424 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado5 min · 317 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado5 min · 351 m
BOGOTA · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Bacacay 4600, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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