P Proppies
Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.000
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes planta baja al frente ideal para local gastronomico

Miguel Calixto Del Corro 300, Villa Luro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Estado
A refaccionar

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, ESTILO ANTIGUO, GARAJE CUBIERTO.. IDEAL PARA TRANSFORMARLO EN LOCAL, PLENO FOCO GASTRONOMICO. EL ESTADO GENERAL DEL PH ES PARA REFACCIONAR . SON APROXIMADAMENTE 65 M2 CUADRADOS DE SUPERFICIE. MUY BIEN UBICADO A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA , METROBUS DE JUAN B JUSTO, AUTOPISTA Y ESTACION DE TREN SARMIENTO. OPORTUNIDAD (PROXIMAMENTE SUBIREMOS MAS IMAGENES DEL INTERIOR DE LA PROPIEDAD) PARA MAS INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE TELEFONICAMENTE AL BEIRAMAR-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hugo Ricardo Corradi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Calixto Del Corro 300, Villa Luro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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