P Proppies
Propiedad en venta en San Telmo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en San Telmo · 3 ambientes

Ph 3 amb toilette, lavadero indep. y pequeña terraza

Defensa 900, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

MUY LINDO PH 3 AMB CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: HALL RECIBIDOR CON TOILETTE CON DUCHA. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS Y DESAYUNADOR. HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE LLEVA AL LIVING COMEDOR DE 4,20X5,00 Y DOS DORMITORIOS DE 2,60X4,25 Y 2,60X3,80 (UN DORMITORIO EN SUITE), LOS 3 AMBIENTES ESTAN ENFILADOS O SEA SE COMUNICAN ENTRE SI POR PUERTAS LATERALES. PISOS DE CERAMICOS. EL HALL DE DISTRIBUCIÓN TIENE LA PARTICULAR DE TENER TECHO Y PERFILERIA VIDRIADA POR DONDE INGRESA MUCHA LUZ A LOS AMBIENTES CON DOBLE CIRCULACIÓN. DESDE ESTE MISMO HALL POR ESCALERA MARINERA SE ACCEDE AL LAVADERO AMPLIO CON UNA PEQUEÑA TERRAZA. PRIMER PISO POR ESCALERA. . LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN PLENA ZONA TURISTICA A DOS CUADRAS DE AV PASEO COLON. IMPERDIBLE PABLO A. SANCHEZ Matrícula Nº6646 CUCICBA Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.578 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 6.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.578
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.278
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.533

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Cesar Polledo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Defensa 900, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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