P Proppies
Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 152.000
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Ph con terraza en parque saavedra. posibilidad de ampliar

Roque Pérez 4200, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
105 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH por pasillo de 3 ambientes con patio en PB y terraza. NO es apto crédito Posibilidad de gran ampliación. Construir completa la planta alta y hacer terraza en el siguiente nivel. El resto de las unidades del PH ya lo hicieron, solo esta quedó baja. Planta Baja living de 7.50 x 4 cocina de 2.5 x 2.20 comedor diario baño completo patio Planta Alta Dormitorio principal de 4 x 3,50 2do dormitorio de 2.50 x 2.20 baño completo con bañera terraza de 4 x 4 con parrilla Medidas según título planta baja+planta alta: cubierta 60.68 m2 total: 107.87 m2 tiene superficies cubiertas agregadas Las medidas son aproximadas ID@1089

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.695 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 13.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 165.695
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.660
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Perez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 52 en la zona
Frigorifico Ayelen La 192 min · 119 m
Eterno · Washington 42353 min · 190 m
Supermercado Correa · Correa 33283 min · 211 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO LA SALETTE · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 81 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica6 min · 369 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Pascual Perez1 min · 75 m
Plaza Alfredo Le Pera2 min · 144 m
Parque Saavedra4 min · 255 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social5 min · 307 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado5 min · 310 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Pérez 4200, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 152.000
Propiedad en venta
WhatsApp