Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.000
+ ARS 990.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta 3 ambientes en recoleta con cochera edificio alvear

Avenida Alvear 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento ubicado en el Edificio Alvear, al lado del Hotel Alvear Palace. Edifico icónico de la ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su categoría y su arquitectura francesa. Primer piso • Contrafrente. Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera y baulera. • hall de ingreso. • cocina independiente. • dependencia + baño completo. • conexión para lavarropas. • dormitorio en suite con vestidor y baño completo. • dormitorio secundario o posibilidad de que quede integrado al living comedor como sala de estar o playroom. • living comedor muy amplio. • calefacción mediante radiadores, aires F/C en todos los ambientes. • 2 bauleras / espacios de guardado en el departamento. • baño completo (que comparte el dormitorio secundario con el living comedor). El departamento tiene la posibilidad de ser apto crédito. El edificio cuenta con 2 encargados y vigilancia nocturna. Edificio de categoría, con mucha seguridad. Las cocheras tienen ingreso por la calle Posadas, a la vuelta. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 80 en la zona
Promenade Alvear1 min · 7 m
Galeria Alvear2 min · 124 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana3 min · 183 m
Educacion · 43 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica3 min · 200 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours3 min · 194 m
Plaza Ramon J. Carcano3 min · 195 m
Plazoleta Julio de Caro5 min · 297 m
Salud · 38 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado7 min · 462 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Alvear 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Propiedad en venta
WhatsApp