Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 399.594

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento - recoleta

French y Bustamante - Unidad 502 , Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
97 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle French, en Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos y consolidados de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, generando un espacio luminoso y de gran confort. La cocina se integra de manera funcional al ambiente principal, optimizando la distribución. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, la unidad se completa con toilette de recepción. Consulte por disponibilidad en otros pisos, tipologías y configuraciones dentro del mismo emprendimiento. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 435.598 en total: USD 399.594 del aviso mas USD 36.004 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.604.437 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 435.598
Precio del aviso
USD 399.594
Escritura y honorarios~2%
USD 9.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.993
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.341

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.604.437/mes

Necesitas ingresos por $ 14.417.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.899) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

French y Bustamante - Unidad 502 , Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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