Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 395.000
+ ARS 950.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Piso de categoria en recoleta al frente, buena vista, 3/4 amb con dependencia de servicio y cochera

Quintana 500, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
138 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

*RETASADO • OPORTUNIDAD SOBRE AV.QUINTANA* Excelente piso al frente ubicado sobre una de las calles más distinguidas y codiciadas de Recoleta, esta exclusiva unidad cuenta con 130 m2 cubiertos y un balcón al frente de 8 m2, con vistas abiertas hacia una de las cuadras más emblemáticas y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su destacada ubicación, sumada a la calidad constructiva y amplitud de sus ambientes, lo convierten en una propuesta ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. Combina elegancia, ubicación y vistas privilegiadas. Situado en una planta intermedia al frente, disfruta de una excepcional vista abierta hacia la plaza y la histórica Basílica Nuestra Señora del Pilar, uno de los íconos arquitectónicos más representativos de Buenos Aires. La Avenida Presidente Quintana es sinónimo de tradición, prestigio y sofisticación. Considerada una de las arterias más reconocidas de la ciudad, se caracteriza por sus edificios señoriales, su arquitectura de gran valor patrimonial y un entorno residencial de máxima categoría. La calle desemboca en el corazón de Recoleta, rodeada por los espacios verdes de la Plaza Chabuca Granda y la Plazoleta Juan XXIII, generando un entorno único donde la naturaleza y la ciudad conviven en perfecta armonía. A pocos pasos se encuentran algunos de los puntos más reconocidos de Buenos Aires, como la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, el Cementerio de Recoleta y el tradicional café La Biela, además de una destacada oferta gastronómica, cultural y turística de primer nivel. La zona ofrece una amplia variedad de boutiques exclusivas, marcas internacionales, galerías de arte, hoteles de lujo y servicios de excelencia. Su constante movimiento, tanto residencial como turístico, sumado a la presencia permanente de actividad comercial y gastronómica, convierten al sector en uno de los más seguros y vibrantes de la ciudad. Una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir rodeados de historia, cultura, espacios verdes y el estilo de vida más distinguido de Buenos Aires. Medios de transporte Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 124, 130 Contactanos para vender o alquilar tu propiedad ! Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 106 en la zona
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana1 min · 78 m
Safari · Guido 19572 min · 121 m
Promenade Alvear3 min · 165 m
Educacion · 47 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica1 min · 42 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plaza Ramon J. Carcano3 min · 161 m
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 242 m
Plaza Intendente Alvear4 min · 256 m
Salud · 50 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado5 min · 308 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quintana 500, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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