Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 439.900

Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes

Venta departamento puerto madero 3 amb con cochera olga cossentinira al 1100 departamento

Madero 1100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en BAYRES MADERO Puerto Madero Apto credito Ubicado en uno de los edificios más lindos de Puerto Madero, este departamento combina diseño, amplitud y confort en cada detalle. Posee palier semiprivado y doble entrada principal y de servicio, lo que garantiza privacidad y funcionalidad. Como se desarrolla: Living-comedor con salida a un balcón corrido de excelentes vistas al complejo Cocina independiente con comedor diario, con salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón amplio, con doble circulación, la vista al interior del complejo, lo que te seguridad y privacidad. Dos dormitorios en suite, cada uno con su baño completo y total independencia. La suite principal con vestidor. Incluye cochera fija cubierta y baulera individual. El edificio Bayres Madero ofrece un estilo de vida premium con amenities de primera categoría, entre ellos: piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, solárium, sauna, laundry y seguridad las 24 horas. Una propuesta única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Puerto Madero, combinando confort, categoría y ubicación estratégica. CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.535 en total: USD 439.900 del aviso mas USD 39.635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.007 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.535
Precio del aviso
USD 439.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.698
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.007/mes

Necesitas ingresos por $ 15.872.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Reina de Holanda) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Avicar1 min · 94 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 98 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4709 min · 604 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica9 min · 585 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Reina de Holanda4 min · 240 m
Parque Mujeres Argentinas4 min · 249 m
Plaza Hector Oesterheld6 min · 357 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 407 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 411 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Madero 1100, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 439.900
Propiedad en venta
WhatsApp