Propiedad en venta en Paternal · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.990

Propiedad en venta en Paternal · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en paternal reciclado

Avenida Del Campo 1000, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
131 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO A ESTRENAR Excelente PH en planta baja, reciclado íntegramente a nuevo por reconocida arquitecta. La propiedad cuenta con: -Living comedor -Cocina independiente -Dos habitaciones -Baño completo -Patio con verde -Lavadero -Terraza Se destaca por sus materiales de primera calidad y terminaciones premium, con aberturas línea Módena, griferías FV, bachas Johnson y herrajes Hafele. Instalaciones de agua, cañerías y electricidad hechas a nuevo, además de termotanque a estrenar y tanque de agua independiente. Posee 2 aires acondicionados frío/calor. Ubicado en planta baja, comparte únicamente con otro PH, ofreciendo mayor privacidad e independencia. Se ofrece opción a ampliación en la terraza, y cerramiento extra en PB. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.406 en total: USD 159.990 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.149 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.406
Precio del aviso
USD 159.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.149/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Gaspar Cañada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimercado7 min · 430 m
Jia Jia Lie10 min · 662 m
Vital · Tronador 40011 min · 680 m
Educacion · 21 en la zona
CENS Nº 10 DE 14 · adultos · publica2 min · 105 m
CENS Nº 21 DE 14 · adultos · publica2 min · 105 m
CENS Nº 61 DE 14 · adultos · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Padre Gaspar Cañada1 min · 34 m
Plazoleta Padre Gaspar Cañada2 min · 135 m
Plazoleta Osvaldo Fresedo3 min · 222 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado14 min · 918 m
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado14 min · 925 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Campo 1000, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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