Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en parque chas, con cochera, patio y entrada independiente, apto credito

Arismendi 2500, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta PH 3 ambientes con playroom, cochera, patio y quincho en Parque Chas PH en planta baja con doble entrada. Desde la entrada principal se accede al living y comedor, con pisos de madera tarugada hidrolaqueados el año pasado. Bajando la escalera se encuentra un baño de visitas y luego una oficina o playroom. Por la segunda entrada se ingresa a un hall de distribución con acceso al baño con bañera e hidromasaje y a las dos habitaciones, ambas con salida al patio, al igual que la cocina, hecha a nuevo hace un año. El patio cuenta con 28 m2 descubiertos y un quincho de aproximadamente 20 m2 cubiertos, con baulera y parrilla con horno pizzero a gas. Dentro del quincho se encuentra el tercer baño tipo toilette. Dispone de una cochera independiente con un cuarto y un entrepiso destinado a baulera. Se accede por un pasillo compartido únicamente con un departamento en planta alta. No paga expensas. Apto crédito. LOS METROS QUE FIGURAN EN EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD SON: CUBIERTOS 68,89 M, DESCUBIERTA 48,25M., TOTAL 117,14M. LA UNIDAD CUENTA CON UN SUBSUELO (Playroom) DE 12M. EXISTENTES EN LOS PLANOS, NO ASI EN LA ESCRITURA. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio" Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arismendi 2500, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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