Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.500

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con terraza sin expensas en parque chas

Ceretti 1600, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
119 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN PARQUE CHAS En el lote solo hay 2 unidades funcionales. Tiene ingreso independiente. SIN EXPENSAS Se desarrolla en 2 plantas Planta Baja: Se accede a pequeño hall de distribución con cocina semi-integrada; Living comedir; dormitorio; baño; patio con toldo rebatible; 1 piso: Se accede a terraza propia con cuarto y parrilla. Muy Luminoso. Todos los ambientes ventilan a patio. El living comedor cuenta con estufa y persianas de PVC. Excelente ubicación en barrio de Parque Chas, a metros de Av. de los Constituyentes, a 4 cuadras de Av. Beiro y acceso a parque Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.322 en total: USD 164.500 del aviso mas USD 14.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.483.831 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.322
Precio del aviso
USD 164.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.981
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.879
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.831/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 45 en la zona
Luna1 min · 95 m
Carrefour Express2 min · 114 m
Supermercado Lucero3 min · 211 m
Educacion · 29 en la zona
DR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE · primaria · publica6 min · 364 m
JIC Nº 04 DE 16 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica7 min · 457 m
LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel6 min · 363 m
Plaza Jamaica9 min · 552 m
Plazoleta Andres Chazarreta10 min · 625 m
Salud · 13 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico2 min · 133 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado4 min · 281 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ceretti 1600, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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