Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Venta de ph parque chas 3 ambientes cochera

Giribone 3200, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
154 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Andrea Verónica Bat PH en Venta en Parque Chas a refaccionar: Viví la tranquilidad de un barrio único. Planta alta en plano es una terraza, hoy es una superficie cubierta. Segun reglamento PB 84,16 MT Y PA 76,4 MT. Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los barrios más pintorescos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este PH en Parque Chas combina comodidad, privacidad y el encanto de un entorno residencial con excelente conectividad. Beneficios de vivir en un PH a refaccionar Sin expensas. Mayor privacidad que un departamento tradicional. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Lo haces a tu gusto. PB cochera con toilette baño con ducha cocina a gas dos habitaciones patio con bacha y lugar para lavarropas. Planta Alta: Antes era una terraza hoy es otra unidad a refaccionar en su totalidad con baño y cocina. Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar este departamento, podemos asistirte y realizar la operación de manera simultánea. Las medidas informadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Riera1 min · 92 m
Carrefour Express4 min · 288 m
Luna5 min · 299 m
Educacion · 27 en la zona
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica5 min · 295 m
JIC Nº 04 DE 16 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica8 min · 508 m
LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica8 min · 508 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel5 min · 348 m
Plaza Exodo Jujeño7 min · 426 m
Plazoleta Andres Chazarreta8 min · 487 m
Salud · 17 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico1 min · 89 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado5 min · 289 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Giribone 3200, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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