P Proppies
Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
+ ARS 175.000 de expensas
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Ph en parque chacabuco

Avenida Eva Perón 1000, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
80 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 3 ambientes y medio, reciclado a nuevo, en Av. Eva Perón al 1000 Descripción: PH de tres ambientes más escritorio, reciclado por completo, en una ubicación excelente. Está sobre Av. Eva Perón al 1000, a pocas cuadras de Av. Directorio y del Parque Chacabuco, con el subte cerca. Es un primer piso por escalera y la distribución está pensada para el día a día. Planta baja de la unidad: entrás a un hall. A la derecha está la cocina independiente. Le siguen un living luminoso con salida a un patio a nivel, un escritorio u office ideal para trabajar desde casa. Planta alta: dos dormitorios con placard y muy buena ventilación, y baño completo. Lo que tiene a favor: Reciclado en su totalidad, en muy buen estado general Muy buena iluminación y ventilación natural Escritorio independiente Patio propio Expensas bajas Edificio chico, de pocas unidades No apto crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 59 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron2 min · 129 m
Servicompras3 min · 180 m
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 190 m
Educacion · 59 en la zona
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 180 m
ORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOS · primaria · publica3 min · 180 m
JIC Nº 07 DE 08 EL TRANVIA DE CABALLITO · inicial · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez3 min · 194 m
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Jose Luis Romero7 min · 456 m
Salud · 23 en la zona
EN CASA I · clinica especializada · privado5 min · 323 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 352 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eva Perón 1000, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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