Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Venta ph 2 ambientes parque chacabuco

Avenida Directorio 900, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
69 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

AV. DIRECTORIO AL 950, A PASOS DE CABALLITO APTO CREDITO • ACEPTO PERMUTA ¡Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión! Ubicado sobre Avenida Directorio al 950, entre Cachimayo y Centenera, este departamento en planta baja se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Chacabuco, muy próximo a Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 69,33 m² y dispone de 1 dormitorio y un playroom, ideal para utilizar como escritorio, sala de juegos, espacio de trabajo o ambiente de usos múltiples. Su distribución funcional y la versatilidad de sus espacios permiten adaptarlo a diferentes necesidades. Características principales 1 dormitorio y 1 playroom. Superficie total: 69,33 m². Superficie cubierta: 53,13 m². Superficie semicubierta: 3,22 m². Superficie descubierta: 5,49 m². Entrepiso cubierto: 7,49 m². Ubicación: Planta baja. Unidad Funcional N.º 4. Ubicación privilegiada Situado en una zona consolidada de Parque Chacabuco, a pasos de Caballito, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y diferentes medios de transporte. Una propiedad con gran potencial Una excelente alternativa para quienes buscan su primer hogar, necesitan un ambiente adicional para trabajar o desean invertir en una zona estratégica de Capital Federal. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.289 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 8.289 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 100.289
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Directorio 900, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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