Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes palermo

Honduras 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
170 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente PH reciclado a nuevo, desarrollado en tres plantas, con terraza propia y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Planta Baja:Ingreso a un amplio y cómodo living con cocina semi integrada, equipada con isla y comedor diario. Espacio cómodo y funcional, acompañado por un baño completo. Contrapiso y porcelanatos nuevos. Primer Piso:Se encuentra el estudio o dependencia. La habitación principal es en suite, con jacuzzi, baño completo, vestidor y salida a un balcón aterrazado. Segunda habitación también en suite, con baño completo, ambas habitaciones renovadas. Segundo Piso:Gran terraza propia con espacio verde y vista abierta. Cuenta con quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de la propiedad: • Reciclado total a nuevo • Instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües completamente renovadas • Nuevos pisos de porcelanato en planta baja • Construcciones nuevas en habitaciones, balcones y terraza • Refuerzo estructural con columnas y encadenado preparado para futuras ampliaciones • Terraza con mesada e instalación de agua caliente Documentación en perfecto estado. Una propiedad única por su calidad de renovación, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. NO ES APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.040 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 26.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 315.040
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.058
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.988

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 161 en la zona
Coto1 min · 85 m
Belier · Jeronimo Salguero 14802 min · 120 m
Pau · Bulnes 14492 min · 146 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana4 min · 287 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 490 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 510 m
Salud · 60 en la zona
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 203 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 203 m
INSTITUTO GORRITI · clinica especializada · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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USD 289.000
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