Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
+ ARS 96.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento ph en venta en palermo, capital federal, buenos aires

Jerónimo Salguero 1600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe. Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda. Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero. Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living. Es un 2 piso por escalera. Muy bajas Expensas y servicios. Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura. No apto Crédito. Listo para entregar y ser habitado. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 200 en la zona
Steven · Paraguay 37632 min · 105 m
Carrefour Express · Soler 40722 min · 105 m
Tutto Pane2 min · 128 m
Educacion · 74 en la zona
AMADEO JACQUES · primaria · publica1 min · 96 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica1 min · 96 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 210 m
Plaza de la unidad Latinoamericana4 min · 252 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 302 m
Salud · 54 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 93 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 188 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jerónimo Salguero 1600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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