Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 545.000

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Oficina | consultorio en venta en palacio alcorta - palermo chico.

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3300, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
87 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

Impecable oficina o consultorio de 90 m2 Apto vivienda | Totalmente reciclado a Nuevo | Apto Crédito.Actualmente cuenta con divisiones. En Primera planta cuenta con Recepción, Cocina independiente y Baño completo. La Segunda planta cuenta con 31,12 metros cubiertos. Todos sus ambientes se encuentran en perfecto estado, totalmente reciclados a nuevo y cuentan con Aire acondicionado y luces empotradas. El edificio cuenta con Amenities de categoría: Piscina climatizada descubierta Jacuzzi Gym Camas de pilates Sauna Laundry Seguridad 24HS. Palacio Alcorta Palermo Chico Ubicado en el exclusivo entorno de Palermo Chico, el Palacio Alcorta es uno de los edificios más emblemáticos y singulares de Buenos Aires. Inaugurado en 1928 y conocido originalmente como Palacio Chrysler, ocupa una manzana completa delimitada por las avenidas Figueroa Alcorta y las calles Martín Coronado, Ocampo y San Martín de Tours. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad y el carácter residencial de Palermo Chico con la cercanía a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos minutos se encuentran los Bosques de Palermo, el Rosedal, el Parque Tres de Febrero, el MALBA y el Museo Nacional de Arte Decorativo, además de una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y propuestas culturales. Con excelentes accesos y conexión con las principales avenidas de la ciudad, la zona ofrece una combinación única de naturaleza, arquitectura, cultura y vida urbana, en uno de los sectores más distinguidos y valorados de Buenos Aires. • J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 594.105 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 49.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.916.035 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 594.105
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.916.035/mes

Necesitas ingresos por $ 19.664.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Shoa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 53 en la zona
Boulan4 min · 235 m
Dia4 min · 276 m
Sinclair · Sinclair5 min · 335 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada10 min · 637 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada11 min · 687 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza de la Shoa2 min · 136 m
Paseo Marcela Iglesias3 min · 176 m
Parque Lineal Bullrich3 min · 177 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado7 min · 424 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado8 min · 510 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3300, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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