Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta de departamento con balcon 3 ambientes palermo

Thames 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
83 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Palermo, Capital Federal Edificio Torre "Soul Soho" Duplex que ocupa los pisos 17 y 18 con balcón aterrazado que permite la vista al río + doble cochera La unidad esta ubicada al frente cuenta con dos amplios y luminosos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo, cocina independiente con muebles bajo mesada y buen espacio de guardado, cocina con comedor diario, anafe y horno eléctricos. Dos baños completos. Ambientes con pisos de Porcelanato. Cerramiento doble vidrio. Cochera fija, cubierta doble.Full Amenities: Parrilla, terraza, solárium, gimnasio, SUM, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía.Ubicación estratégica cercano a los principales medios de transporte, avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, acceso a la Linea de subte "D". Zona de grandes espacios verdes. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 162 en la zona
Supermercado Tendy · Thames 23201 min · 36 m
Carrefour Express · Charcas 43871 min · 45 m
El Triangulo2 min · 113 m
Educacion · 57 en la zona
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada1 min · 47 m
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 302 m
Cantero Central Anibal Troilo5 min · 322 m
Plaza Italia5 min · 340 m
Salud · 29 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 219 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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