Venta departamento 3 ambientes en palermo full amenities
Humboldt 2300, Piso 1107, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood, con amenities premium en edificio de primera categoría.
Unidad 1107
El proyecto contará con 13 niveles, con unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites).
Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus propios servicios y núcleo exclusivo.
Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras, divididos en sectores comerciales y residenciales.
En el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y un local comercial.
Su uso genera un espacio de encuentro e interacción a nivel peatonal.
Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio hall en doble altura.
FULL AMENITIES:
SUM
Gimnasio + Área Fitness
Área de Parrillas
Solárium con Piscinas Descubiertas
Laundry
Front Desk con Control de Acceso
Seguridad 24 horas
Bike Parking
Free Wi-Fi
Parking Comercial y Residencial
Smart Lockers
Bauleras
Comercializa Century 21 Oks.
Desarrolla ADN DEVELOPERS.
DOME Suites & Residence
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente.
Las fotografías y videos no son contractuales.
No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 451.084 en total: USD 413.800 del aviso mas USD 37.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.732.579 por mes con ingresos de $ 14,9 M.
Costo total realUSD 451.084
Precio del aviso
USD 413.800
Escritura y honorarios~2%
USD 10.014
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.242
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.732.579/mes
Necesitas ingresos por $ 14.930.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 103.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.