Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 399.000
+ ARS 820.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes cochera seguridad amenities palermo soho

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1700, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

ALIVE | Av. Scalabrini Ortiz 1701 Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera- Ubicado en el 10 piso en esquina. • Living comedor con salida al balcón sobre Av. Scalabrini Ortiz • Cocina incorporada con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunador. Horno y anafe eléctricos. Conexión para lavarropas. • Dormitorio principal en suite con placard y baño completo • Segundo dormitorio con placard • Baño completo • Cochera • Seguridad presencial 24 hs VENTA CON RENTA! *La unidad cuenta con Aire Acondicionado frío/calor y Agua Caliente Central. El Edificio cuenta con Amenities: • Rooftop con área parrillas • Piscina y Solárium • Salón Gourmet • Gimnasio • Bike Parking Ubicado en el corazón de Palermo Soho, sobre Av. Scalabrini Ortiz y a pasos de Plaza Armenia y Plaza Serrano, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad para vivir. El entorno combina una amplia propuesta gastronómica, cafés, bares, diseño y comercios con espacios verdes como el Jardín Botánico y el Ecoparque. Cuenta con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras, además de múltiples líneas de colectivos y cercanía al Subte D. La zona ofrece supermercados, farmacias, gimnasios, servicios y comercios de uso cotidiano, permitiendo resolver las necesidades del día a día sin alejarse del barrio. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar vida urbana, gastronomía, entretenimiento, espacios verdes y muy buena conexión con el resto de la Ciudad. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 434.950 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 35.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 434.950
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.982
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.312

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 168 en la zona
El Jevi1 min · 36 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 16881 min · 57 m
Dia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz1 min · 84 m
Educacion · 77 en la zona
MUNDO NARANJA · otros · privada3 min · 191 m
CENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 293 m
INST SUPERIOR DEL PROF SAN AGUSTIN · superior · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia3 min · 204 m
Canil4 min · 258 m
Patio de Marruecos6 min · 376 m
Salud · 33 en la zona
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado1 min · 84 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado4 min · 238 m
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1700, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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