Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 975.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes

Quantum bellini - a estrenar- 3amb c cochera en torre arribenos

Avenida Del Libertador 7400, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Quantum Bellini Proyecto exclusivo en el corazón de Núñez Presentamos a la venta una unidad de 3 ambientes en uno de los desarrollos más imponentes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor con cocina, toilette de recepción, máster suite, una Jr Suite. El departamento cuenta con una cochera fija y cubierta. Quantum Bellini se destaca por su calidad constructiva y un nivel de amenities único en Capital Federal: Seguridad 24 hs Accesos por Av. Del Libertador y por Arribeños Gimnasio de última tecnología, salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y otra para niños Spa con pileta climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, zona de relax y sala de masajes Restaurante propio Coworking Sala de Juegos KidClub Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de categoría internacional, que combina diseño, confort y lujo en cada detalle. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .COM.AR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 51 en la zona
Supermercado Delfin3 min · 188 m
Santa Clara3 min · 207 m
Servi Point4 min · 246 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 313 m
INST. COLINA DE ROBLE · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 435 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 391 m
Plazoleta Lucila Yaconis7 min · 450 m
Canil7 min · 465 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 637 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 7400, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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