Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 419.000

Propiedad en venta en Nuñez · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con vista al río – centennial torre, núñez

Avenida Del Libertador 8000, Piso 19, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
92 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Piso 19 | 84,50 m² cubiertos | Balcón | 2 dormitorios en suite | Amenities premium Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 19 de Centennial Torre Cielo, sobre Av. del Libertador, en el barrio de Núñez. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, terminaciones de calidad y espectaculares vistas panorámicas al río y a la ciudad. Se trata de un semipiso con una distribución funcional y ambientes amplios, ideal para quienes buscan confort, privacidad y servicios de categoría. Distribución y características Al ingresar, un hall de recepción da paso al amplio living comedor apaisado, con salida al balcón y vistas abiertas al río y a la ciudad. La cocina es independiente, cómoda y espaciosa, con conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite. El dormitorio secundario dispone de placard y vista al río. La suite principal ofrece vestidor y baño privado con jacuzzi. Además, dispone de toilette de recepción, pisos de madera, caldera individual, aire acondicionado frío/calor mediante sistema VR y baulera. Sus ambientes se destacan por la excelente luminosidad natural y las vistas panorámicas desde un piso alto. Amenities y servicios del edificio Centennial Torre Cielo ofrece una amplia variedad de espacios comunes y servicios: Piscina y solárium. Gimnasio. Sauna para mujeres y hombres, en espacios individuales. Salón de usos múltiples con cocina amplia y baños individuales. Espacios verdes y zona de juegos para niños. Laundry. Cocheras de cortesía. Seguridad y control de acceso las 24 horas. Ubicación Sobre Av. del Libertador, en el corazón de Núñez, con acceso a una variada oferta gastronómica, colegios y servicios. Una ubicación estratégica para disfrutar de la vida urbana, con excelentes conexiones y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría, con vistas privilegiadas, amenities y comodidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jorge Dona • KP581627 • T110605 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 456.752 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 37.752 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 456.752
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.332
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.779.484/mes

Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Jimmy · Avenida Del Libertador 81402 min · 96 m
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Espacios verdes · 18 en la zona
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Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 292 m
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 358 m
Salud · 7 en la zona
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COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 8000, Piso 19, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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