Propiedad en venta en Monserrat · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en venta en Monserrat · 3 ambientes

Venta ph en monserrat 3 ambientes con terraza.

Mexico 1100, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
103 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

El equipo de doopla vende exclusivo PH de 3 ambientes, desarrollado en un 1 piso por escalera en el barrio de Monserrat. Ubicado sobre la calle México al 1100, entre Lima y Salta, con rápida salida a las principales avenidas y excelente conectividad con distintos medios de transporte del centro porteño: Metrobus 9 de Julio y Subtes C y E. La propiedad se ubica a tan solo 1 cuadra de la UADE, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o como inversión. íNTEGRAMENTE RECICLADO A NUEVO Edificio de 7 unidades funcionales, con destino exclusivamente para vivienda familiar y expensas muy accesibles: $20.000. DISTRIBUCIóN: * Living comedor. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Terraza propia. CARACTERíSTICAS:: * Es un PH moderno y de impronta creativa. * Amplios ventanales diseñados para integrar la luz natural y el sol a la dinámica diaria del hogar. * Pisos de madera. * Cocina funcional con equipamiento tradicional a gas natural. * Sistema de calefacción a gas independiente por tiro balanceado. Nota: metraje por escritura superficie cubierta 59M2, terraza de 31M2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Martillero responsable CABA: Jorge Giller • CUCICBA 5458 Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo • CMCPDJLM 944

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Chubut) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona
Express Market · Avenida Belgrano3 min · 216 m
Open 25hs · Avenida Independencia4 min · 242 m
Brother's Kiosco & Food · Avenida Belgrano4 min · 264 m
Educacion · 90 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT · inicial · privada3 min · 164 m
FUNDACION DOCENCIA E INVESTIGACION PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 190 m
JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03) · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 54 en la zona
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Salud · 43 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mexico 1100, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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